Επαγγελματικός χώρος 14 m², Barcelona

**Εμπορικός Χώρος στην Ιγκουαλάδα, Βαρκελώνη** Πωλείται το 100% της πλήρους κυριότητας ενός εμπορικού χώρου που βρίσκεται στην Avenida Caremar, αριθμός 41, ισόγειο, 08700 Ιγκουαλάδα, Βαρκελώνη. Αυτό το ακίνητο έχει περίπου 114,5 τετραγωνικά μέτρα κατασκευασμένης επιφάνειας και προορίζεται για εμπορική ή αποθηκευτική χρήση. Ο χώρος είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένος από τον καταχωρημένο ιδιοκτήτη, ο οποίος ασκεί δραστηριότητες χρηματοοικονομικών και λογιστικών υπηρεσιών. **Βαρύτητες και Νομική Κατάσταση:** Το ακίνητο έχει τις εξής προγενέστερες βαρύτητες: - Μία υποθήκη υπέρ της Banco Popular Español, S.A., με εγγραφή 6η, η οποία έχει ακυρωθεί και είναι σε εκκρεμότητα για ακύρωση καταχώρισης. - Μία προληπτική σημείωση κατάσχεσης υπέρ του Δήμου Ιγκουαλάδας, σημείωση γράμμα A ημερομηνίας 24-03-2021, παραταθείσα με το γράμμα F ημερομηνίας 19-03-2025. - Μία άλλη προληπτική σημείωση κατάσχεσης υπέρ του Δήμου Ιγκουαλάδας, σημείωση γράμμα B ημερομηνίας 04-08-2023. **Καταχωρημένα Δεδομένα:** Ο χώρος είναι καταχωρημένος στο Κτηματολόγιο αριθμός 1 της Ιγκουαλάδας, στον Τόμο 1616, Φύλλο 7, Βιβλίο 320, Ακίνητο 17222, Εγγραφή 5. Ο φορολογικός αριθμός είναι 5639412CG8053N0061IB. **Οικονομικές Βαρύτητες:** Το ακίνητο έχει μία οικονομική επιβάρυνση ύψους 12.000,37 ευρώ. Επιπλέον, σύμφωνα με πληροφορίες από τον Οργανισμό Διαχείρισης Φορολογίας της Επαρχίας Βαρκελώνης, υπάρχουν εκκρεμείς πληρωμές 2.368,78 ευρώ που αντιστοιχούν στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για τα έτη 2023 έως 2025, οι οποίες δεν περιλαμβάνονται στην κατάσχεση. Αυτός ο εμπορικός χώρος αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τον τομέα των ακινήτων στην Ιγκουαλάδα.